近年人気が高まっている倉庫リノベーションで、お洒落なカフェを開業する方が増えています。
倉庫を再利用しカフェに作り変えることで、他店舗にはない非日常感を演出することができ、他店とは差別化を図ることが可能です。
今回は、倉庫を魅力的なカフェにリノベーションする際のポイントについて解説します。
倉庫をおしゃれなカフェに変えるポイント
何度も通いたくなるようなお洒落なカフェにするためには、他店舗にはない内装デザインを設計することが大切です。
倉庫の空間を活かすためには、高い天井や広い床面積で開放感を出すことを意識しましょう。
ここでは、倉庫をカフェにリノベーションする際のポイントや注意したい点について解説します。
高い天井を活かす開放感のある空間
倉庫の広い空間を効果的に活用することで、お洒落なカフェを設計しましょう。
高い天井や、広い床面積のある倉庫は、開放感を演出することができ、他店舗のカフェとの差別化をすることが可能です。
具体的には、天井を吹き抜けにして広い空間を活かすことや、2階席やロフトを設置することで、延べ床面積を増やすことなどがあります。
また、倉庫では、壁や柱が少ないため自由な内装設計が可能なので、リノベーションがしやすい物件といえるでしょう。
インフラや通気性の確認
倉庫をカフェにリノベーションする際には、インフラや窓の数など、様々な点に注意しなければいけません。
倉庫は、居住目的で作られていないため、ガスや水道の設備や採光や換気に必要な窓が整っていない場合があります。
また、トイレやキッチンの設置や、建築基準法に適合した窓を設置する必要があることに注意しましょう。
そして、倉庫では、壁の断熱性や築年数もチェックすることが大切です。
倉庫の壁は断熱材が使われていない場合があり、古い物件だと旧耐震基準のため耐震性が低い可能性があります。
倉庫をカフェにリノベーションするためには、想定よりも費用がかかる場合があるので、事前に必要になる内装費用を確認しておきましょう。
物件の購入・解体費用を安く抑えられる
倉庫の物件購入費用は、一般的な店舗用物件よりも安いため費用を抑えられるメリットがあります。
実際に店舗用に物件を購入したり、賃借する場合には、既存の設備や必要のない壁などを解体する費用がかかる場合があります。
しかし、倉庫では構造上取り除く壁や設備などがないため、解体費用もかからないことが多いです。
そのため、物件の初期費用を安く抑えられるため、倉庫の内装費用に予算を充てることも可能になります。
まとめ
倉庫をお洒落なカフェにリノベーションするためには、高い天井や広い床面積を活かした店舗設計をすることが重要です。
そして、倉庫は居住用に作られていないため、窓やインフラ整備に費用がかかる場合があります。
リノベーションを成功させるためには、施工業者としっかりと相談して、予算に余裕を持つことを心がけましょう。
