【名古屋】リノベーションするなら一戸建て？中古マンション？内装デザインもお任せ | 株式会社ロルフ

築年数

マンションは新築の状態から誰かに購入された時点で「中古マンション」となります。そして、新築～築20年頃までは常に価値が下がり続けます。築20年以上になると、それ以上の中古マンションとほぼ変わらない価値になるといわれています。

そのため、中古マンションを購入する際は、築20年以上の物件を購入したほうが、購入時と将来の資産価値が変わりにくいといえるのです。

耐震強度

一戸建てはもちろん、中古マンションでも耐震性は気になるポイントです。購入時には、新耐震基準が適応された物件か・マンションの管理状態・立地の地盤などを確認しましょう。

リフォーム済みかリフォーム前か

中古マンションは、早く売れるように、売り出す前にリフォームが行われていることがあります。その場合、売値に工事費が上乗せされている可能性も多く、より安くで購入するためにはリフォームされていない物件がおすすめです。リノベーションしてしまうのであれば、内装がどのような状態でも問題ありません。

共用部の管理状態

マンションの内装はいくらでも変更できますが、共用部分は変えることができません。駐輪場・ゴミ捨て場・掲示板などがきちんと管理されているかチェックしましょう。

希望のリノベーションができるか

どのような部屋にしたいのかリノベーションのプランが決まっている場合は、それが実現可能なマンションかどうかも確認しましょう。水回りの設備の移動はできるか、間取りを変えられるかなど、構造によってはできない場合もあるため注意が必要です。

名古屋で中古マンションのリノベーションをお考えでしたら、株式会社ロルフへご相談ください。店舗はもちろん、住宅用の一戸建て・マンションのリノベーションも対応可能です。暮らしやすいデザインをご提案いたしますので、お気軽にご相談ください。

費用

中古マンションの場合、同エリアの新築に比べ割安で購入することが可能です。購入後にフルリノベーションしたとしても、新築を購入するより安く済む可能性もあります。

立地・エリアの選択肢が豊富

一戸建てや新築の場合、エリアの選択肢が狭くなってしまいます。住みたい場所に運良くマンションが建設されるといったことはなかなかないのです。中古マンションであれば、エリアを絞ってもある程度選択肢があるため、その点がメリットといえます。

実物を見ることができる

新築マンションだと建設されるまで実物を見ることができませんが、中古マンションであれば実際に見てから購入を検討することができます。また、マンションそのものだけでなく、管理状態や住民層も実際に見て確認することが可能です。

名古屋でマンションの購入をお考えでしたら、新築だけでなく中古マンションもご検討ください。中古マンションの購入には、上記のような様々なメリットがあります。中古マンションを購入してリノベーションを行う場合は、ぜひ名古屋で営業する株式会社ロルフへお任せください。お客様のご希望に沿ったプランやデザインをご提案いたします。